O mercado imobiliário de Cuiabá demonstra uma valorização expressiva, superando de forma contínua a inflação e proporcionando retorno econômico aos proprietários e investidores. Os dados mais recentes do Índice FipeZAP de Venda Residencial revelam que o preço médio por metro quadrado na capital do Mato Grosso atingiu R$ 7.044.
Os preços dos imóveis em Cuiabá continuam a aumentar, superando a inflação, o que gera um retorno real para os proprietários e investidores.
As informações do Índice FipeZAP de Venda Residencial corroboram essa tendência de valorização real, tanto no período atual quanto nos anos anteriores.
O mercado vivenciou um significativo ciclo de valorização nos anos anteriores, com aumentos sucessivos de 10,25% em 2022, 10,52% em 2023 e 10,31% em 2024.
O montante de vendas apresentou um crescimento de 4,99%, ultrapassando a inflação total verificada no mesmo intervalo, que alcançou 4,14%.
No intervalo de janeiro a agosto, os imóveis demonstraram uma valorização de 3,49%, ao passo que o índice inflacionário registrou 3,02%.
Em agosto do ano em curso, o preço do metro quadrado na capital mato-grossense atingiu R$ 7.044, conforme apontado pelo Índice FipeZAP de Venda Residencial. No decorrer deste mês, os preços em Cuiabá apresentaram um incremento de 0,23% em relação a julho.
O crescimento foi inferior à média das 56 cidades acompanhadas pelo FipeZAP, que apresentou 0,53% no mês. Entretanto, verificou-se durante um período em que o IPCA-15 registrou uma deflação de 0,40%.
Com o custo do metro quadrado fixado em R$ 7.044, um imóvel com 70 m² na capital teria um preço de venda estimado em aproximadamente R$ 493 mil, considerando exclusivamente a média gerada pelo índice.
Uma unidade com uma área de 100 m² teria um valor estimado em torno de R$ 704 mil.